Estimation théorique
Rue du Maréchal Leclerc,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Leclerc,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 8 | IMP DU MOULINET | 4 | 101 | 360 | 247000€ | 2446€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 130 | 810 | 235000€ | 1808€ |
2020-09-29 | 31 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 80 | 734 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 1 | LE MOULINET | 5 | 108 | 360 | 270500€ | 2505€ |
2021-11-30 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 67 | 777 | 245000€ | 3657€ |
2021-09-07 | 8 | RUE ALBERT DERYCKE | 5 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2019-07-02 | 7 | RUE FELIX EBOUE | 5 | 105 | 694 | 220000€ | 2095€ |
2021-09-08 | 10 | RUE ALBERT DERYCKE | 6 | 153 | 657 | 390000€ | 2549€ |
2019-06-13 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 67 | 628 | 161000€ | 2403€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 75 | 687 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 180 | 910 | 276000€ | 1533€ |
2022-06-28 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 595 | 180000€ | 3000€ |
2019-11-15 | 45 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 70 | 830 | 180000€ | 2571€ |
2020-02-28 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 504 | 135000€ | 2250€ |
2020-10-10 | 8 | RUE GUYNEMER | 5 | 72 | 593 | 200000€ | 2778€ |
2023-02-17 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 76 | 910 | 195000€ | 2566€ |
2019-09-27 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 582 | 74730€ | 1246€ |
2020-02-27 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 71 | 595 | 175000€ | 2465€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 66 | 1027 | 112000€ | 1697€ |
2023-03-27 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 68 | 573 | 210000€ | 3088€ |
2020-05-22 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 91 | 550 | 199000€ | 2187€ |
2022-03-30 | 1 | RUE EUGENE BERCHER | 5 | 69 | 481 | 223500€ | 3239€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHANT DE L EURE | 3 | 70 | 456 | 225000€ | 3214€ |
2020-12-21 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 567 | 155000€ | 2153€ |
2020-06-09 | 3 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 70 | 722 | 153000€ | 2186€ |
2020-06-09 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 683 | 232775€ | 2425€ |
2022-09-28 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 758 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-16 | 12 | RUE EUGENE BERCHER | 4 | 88 | 1065 | 185000€ | 2102€ |
2022-03-31 | 21 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 58 | 1000 | 150000€ | 2586€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 56 | 728 | 131000€ | 2339€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 115 | 791 | 295000€ | 2565€ |
2019-12-18 | 33 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 112 | 2000 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-30 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 1103 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-19 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 64 | 758 | 203000€ | 3172€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 30 | 1037 | 140000€ | 4667€ |
2023-01-31 | 9009 | RUE DU MAL LECLERC | 10 | 368 | 1335 | 1055000€ | 2867€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 513 | 165000€ | 1650€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA CITE BARHMANN | 6 | 140 | 573 | 258200€ | 1844€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 459 | 189000€ | 2662€ |
2021-10-01 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 583 | 196000€ | 2882€ |
2021-05-25 | 31 | RUE BRANLY | 4 | 85 | 479 | 242500€ | 2853€ |
2019-10-21 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 900 | 112500€ | 978€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 240500€ | 2797€ |
2022-02-18 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 72 | 648 | 172000€ | 2389€ |
2021-01-27 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 472 | 130000€ | 1806€ |
2021-08-05 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DES SABLIERES | 4 | 90 | 1051 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |
2023-02-23 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 280000€ | 4444€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 153 | 760 | 248500€ | 1624€ |
2021-08-23 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 482 | 267500€ | 3147€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |
2023-03-18 | 3 | RUE DE PACY | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2021-02-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 756 | 216000€ | 2097€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DE PACY | 4 | 92 | 815 | 200000€ | 2174€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 850 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-20 | 5 | RUE BRANLY | 3 | 62 | 787 | 165000€ | 2661€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2019-05-14 | 6 | RUE BRANLY | 3 | 76 | 765 | 140000€ | 1842€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 72500€ | 1169€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 103999€ | 1677€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 145000€ | 2339€ |
2020-08-28 | 13 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 691 | 105000€ | 1641€ |
2021-05-11 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 151 | 500 | 465000€ | 3079€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2021-09-16 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 69 | 1500 | 333500€ | 4833€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2020-08-31 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 2 | 24 | 297 | 118000€ | 4917€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DE PACY | 4 | 72 | 784 | 175000€ | 2431€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2022-02-09 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DE PACY | 4 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-11 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 500 | 72500€ | 806€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 747 | 169000€ | 1690€ |
2021-02-03 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2019-08-13 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 146 | 125000€ | 1953€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 663 | 209000€ | 2272€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 108 | 785 | 205000€ | 1898€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 80 | 505 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 138 | 1186 | 424000€ | 3072€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES HAUTES FEUILLES | 5 | 108 | 797 | 240500€ | 2227€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 76 | 525 | 280000€ | 3684€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE MADRIE | 5 | 87 | 593 | 215250€ | 2474€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2023-02-01 | 7 | CITE LANGLOIS | 6 | 120 | 740 | 223000€ | 1858€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2022-04-08 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 85 | 459 | 105000€ | 1235€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 126 | 1120 | 318000€ | 2524€ |
2021-07-24 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 172 | 165000€ | 2750€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 124 | 649 | 205000€ | 1653€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 145 | 1136 | 350000€ | 2414€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DES HANNEBAUX | 5 | 65 | 88 | 162440€ | 2499€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-05 | 22 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 85 | 491 | 230000€ | 2706€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DES HANNEBAUX | 4 | 117 | 343 | 271080€ | 2317€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES HANNEBAUX | 4 | 117 | 404 | 273000€ | 2333€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2022-02-05 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 110000€ | 2200€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DES CRIEURS | 4 | 84 | 61 | 178000€ | 2119€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE LYRE | 3 | 72 | 72 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-02 | 25 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 120 | 260 | 287000€ | 2392€ |
2022-09-09 | 15 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 88 | 682 | 190000€ | 2159€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DES CRIEURS | 4 | 80 | 62 | 157000€ | 1963€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DUFAY | 5 | 160 | 238 | 271000€ | 1694€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 110 | 490 | 163000€ | 1482€ |
2021-01-27 | 99 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 8 | 150 | 342 | 320000€ | 2133€ |
2021-09-18 | 107 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 1 | 22 | 0 | 89000€ | 4045€ |
2021-05-06 | 4 | IMP DE LA HAUTE FUTAIE | 4 | 96 | 814 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 0 | 98000€ | 1782€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 212 | 196000€ | 2481€ |
2020-10-21 | 14 | RUE AUX HONFROYS | 1 | 35 | 333 | 122000€ | 3486€ |
2021-06-07 | 2 | CHE AU COQ | 3 | 75 | 455 | 190493€ | 2540€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 224 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DE LA HAUTE FUTAIE | 5 | 150 | 606 | 255000€ | 1700€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU MARCHIS | 2 | 55 | 677 | 147000€ | 2673€ |